Verkaufskonditionen
Für den Verkauf der Liegenschaft gelten die nachfolgenden
Konditionen:
• Der Verkaufspreis beträgt CHF 1.5 Mio. (Vermarktungspreis)
• Angebote sind unter der Beilage einer Finanzierungsbestätigung
einer Schweizer Bank oder eines Finanzierungsinstituts abzugeben
• Die Liegenschaft kann ablösefrei (d.h. ohne Hypotheken)
übernommen werden
• Notar – und Grundbuchkosten werden zwischen Verkäuferschaft und Käuferschaft hälftig getragen.
Sollten mehrere gleichwertige Angebote in der Höhe des Vermarktungspreises vorliegen, so behält sich die Verkäuferschaft das Recht vor, gegebenenfalls ein Bieterverfahren einzuleiten.
Erneuerungsfonds
Der Anteil am Erneuerungsfonds in der Höhe von CHF 29'688.40 ist untrennbar mit dem Stockwerkeigentum verbunden und geht beim Verkauf der Wohnung auf den Käufer über. Er ist im Kaufpreis enthalten.
Verwaltung
Die Liegenschaft wird von der Bächtiger Liwoba
Immobilien AG bewirtschaftet.
Kontakt für den Verkauf
Markus Häberlin
verkauf@elcopark.ch
+41 79 457 33 48
Adresse
Spitzwaldstrasse 48
4123 Allschwil
Eckdaten
Verfügbar auf Anfrage
Stockwerk erstes Obergeschoss
Baujahr
Wohnfläche
Zusatzfläche
Gesamtfläche
2010
152m2
39m2
191m2
Raumprogramm in m2
Wohnfläche
Entree
Reduit
Dusche/WC
Bad/WC
Küche
Vorplatz
Zimmer (Büro)
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnen/Essen
Vorplatz
Loggia
Total Wohnung
Balkon
Keller/Hobbyraum
Tiefgarageplatz
Zusatzfläch
Total Fläche
9.1m2
1.9m2
3.7m2
6.6m2
13.0m2
4.0m2
17.4m2
14.1m2
31.0m2
46.3m2
5.0m2
12.8m2
151.9m2
6.1m2
19.8m2
13.5m2
39.4m2
191.3m2
Entrée
Boden
Wände
Decke
(WG) Parkett Eiche
Sockelleiste Eiche
Raufasertapete gestrichen weiss
Weissputz gestrichen
Wohnen / Essen
Boden
Wände gestrichen weiss
Decke
Vorhangbretter
Parkett Eiche
Sockelleiste Eiche
Raufasertapete
Weissputz gestrichen
Vorhangbrett oder Schienen eingeputzt
Küche Einbauküche
Boden
Wände
Decke
Apparate
Küchenmöbel
Parkett
Keramischer Belag über Kombination
Weissputz gestrichen
4-Platten Glaskeramikherd
Einbaubackofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Dampfabzug
Abdeckung in Naturstein (Granit) und Fronten in Kunstharz.
Möblierung gemäss spez. Küchenplan.
Bad / Sep. WC
Boden
Wände
Decke
Ausstattung Bad
Keramischer Belag
Keramischer Belag, darüber Abrieb
Weissputz gestrichen
Einbaubadewanne mit Duschenstange
Waschbecken
Klosettanlage mit Einbauspühlkasten
Abluftventilator über Lichtschalter
gesteuert.
Waschmaschine und Tumbler
Keller
Massivbauweise:
Bodenplatte ca. 20 cm Beton auf Magerbetonunterlage
Aussenwände 25 cm Beton
Decke ca. 24 cm Beton
Zwischenwände in Kalksandstein
Treppenkern in Beton
Lichtschächte in Beton vorfabriziert und Ortbeton mit
Gitterrost
Kellerfenster in Holz mit Isolierverglasung
Erdgeschoss bis Obergeschoss
Massivbauweise:
Aussenwände Beton oder Backstein mit 18 cm Aussendämmung
Fenstergewände und Lisenen
Wohnungstrennwände in Beton
Decken in Beton ca. 24 cm
Bodenaufbau Erdgeschoss mit Wärmeisolierung und Sand / Zement-Unterlagsboden.
Zwischenwände in Backstein
Sämtliche Wände mit Grundputz
Decken verputzt (Weissputz) gestrichen
Fenster in Holz-Metall mit Isolierverglasung als Drehflügel
bez. in jedem Raum ein Drehkippflügel
Rahmen Fenster innen weiss gestrichen
Absturzsicherung Fenster / Loggia: Metallprofil
Dachrandabschluss: Blech
Sonnenschutz in allen Räumen mit aussenliegenden Lamellenstoren in Aluminium
Balkon mit aussenliegenden Stoffstoren
Loggia mit aussenliegenden Stoffstoren, Knickarm
Wohnungstüren T30
Zimmertüren in Holz (Röhrenspan) gestrichen mit Holzrahmen
(Futter und Verkleidung) weiss gestrichen
Dach
Dach mit Kunststoff oder Kunststoffbitumenabdichtung
und Extensivbegrünung